Kredyty hipoteczne w Warszawie i innych miastach niosą za sobą różne koszty. Znalezienie najtańszego kredytu hipotecznego na własną rękę jest więc bardzo trudne. Podpowiadamy na co zwrócić uwagę i jak pomóc sobie w trakcie wnioskowania o kredyt hipoteczny.
Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna możliwość pozyskania środków na zakup własnego mieszkaniu lub wybudowanie domu. Jednak wiele osób odkłada w nieskończoność, zakup mieszkania żyjąc w przekonaniu, że nie stać ich na kredyt hipoteczny. Tymczasem na rynku kredytów hipotecznych coraz częściej można znaleźć ofertę taniego kredytu mieszkaniowego, którego miesięczne raty nie są droższe niż miesięczny koszt utrzymania wynajętego mieszkania.
Ceny mieszkań do wynajęcia są na tyle wysokie, że wiele osób decyduje się na kredyt hipoteczny w Warszawie; szczególnie, że zależność ta jest najczęściej związana właśnie z dużymi miastami.
Co to jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to jest długoterminowa pożyczka bankowa, której bank udziela na konkretny cel. Najczęściej bank udziela kredytu hipotecznego na zakup mieszkania lub budowę domu. Jako zabezpieczenie spłaty kredytu bank ustanawia hipotekę na nieruchomość, najczęściej jest to mieszkanie, na którego zakup zaciągamy kredyt. Obecnie rozróżniamy dwa rodzaje kredytów hipotecznych, kredyt z wkładem własnym, jest udzielany w przypadku dużych inwestycji, a wkład własny klienta jest dodatkowym zabezpieczeniem dla banku. Drugi rodzaj to kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. W drugim przypadku całość inwestycji jest finansowana ze środków pożyczonych przez bank.
Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? Nie wiesz jak zabrać się za wnioskowanie o kredyt hipoteczny? Skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura doradztwa kredytowego AF Finance. Pod frazą „kredyty hipoteczne Warszawa” znajdziesz profesjonalną pomoc, która pozwoli Ci na zakup wymarzonego lokum. Nie szukaj doradcy kredytowego w Warszawie na oślep – skorzystaj ze sprawdzonej oferty AF Finance.
Znalezienie taniego kredytu mieszkaniowego – od czego zacząć?
Poszukiwania taniego kredytu hipotecznego należy zacząć od wstępnej selekcji ofert, a to oznacza długie godziny przeglądania ofert poszczególnych banków. Pod uwagę należy wziąć wysokość rat, okres spłaty i tak zwane koszty dodatkowe, czyli wszystkie opłaty związane z zaciągnięciem kredytu, koszt obsługi kredytu przez cały okres kredytowania, oprocentowanie i wiele innych.
Ogrom pracy i wymaganego zaangażowanie w poszukiwaniu kredytu hipotecznego już na starcie może przytaczać. W praktyce im większe miasto tym trudniej jest znaleźć tani kredyt hipoteczny. Warszawa to przykład miasta, w którym większość osób korzysta usług dobrego doradcy kredytowego. Jest to ekspert z zakresu prawa bankowego, który w imieniu klienta sprawdza, który kredyt hipoteczny jest najkorzystniejszy dla klienta. Prowadzi negocjacje z bankiem w imieniu klienta i pomaga w załatwieniu wszystkich formalności. Mimo, że doradca kredytowy pracuje dla klienta, doradca kredytowy wynagrodzenie otrzymuje od banku pod postacią prowizji naliczanej od kwoty kredytu. Współpraca z doradcą kredytowym to gwarancja znalezienia najtańszego kredytu hipotecznego i duża oszczędność czasu.
Jak szybko sfinalizować kredyt hipoteczny?
W przypadku różnych banków mogą się nieznacznie różnić niezbędne procedury do uzyskania kredytu mieszkaniowego. W Warszawie, Krakowie, Poznaniu i innych dużych miastach, gdzie ceny mieszkań są większe, a więc i kwota zaciąganego kredytu wyższa, część banków – oprócz dopełnienia wszystkich formalności – wymaga wniesienia wkładu własnego lub innych form dodatkowego zabezpieczenia. Niezmiennym wymogiem do uzyskania kredytu hipotecznego jest natomiast udokumentowanie stałego zatrudnienia, wysokości dochodów oraz źródeł dochodów, a także przedstawienia miesięcznych kosztów utrzymania.
Ponadto, bank bierze pod uwagę wcześniejszą historię kredytową i terminowość spłat oraz istniejące zadłużenie. Kredytobiorca musi również dopełnić szeregu innych wymagań formalnych oraz zgromadzić sporą dokumentację, zanim otrzyma kredyt hipoteczny. W Warszawie większość kredytobiorców korzysta z pomocy doradcy kredytowego, który załatwia większość formalności, a nawet może wynegocjować dla klienta korzystniejszą umowę z bankiem.
Chcesz szybko spełnić swoje marzenia o własnym mieszkaniu lub domu? Zacznij od znalezienia dobrego doradcy kredytowego, dzięki któremu uzyskasz tańszy kredyt mieszkaniowy w Warszawie.
